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[轉載]即墨奧園海泊瀾灣買房必須買車位一個22萬元遭投訴

2019-08-05來源:青島房産網[轉載]即墨奧園海泊瀾灣買房必須買車位一個22萬元遭投訴

近日,青島市民劉密斯向都會信報記者反響稱即墨奧園海泊瀾灣項目存在綁縛發賣車位的狀況,想買房必須還要分外采辦一個22萬的車位,“天價車位”讓劉密斯有些難以接受。記者現場察看發明,奧園海泊瀾灣存案毛坯單價在14000元左右,但現實售價卻在20000元閣下,此中的差價除了每平方米3600元的精裝修用度,還有的即是22萬元的車位款,而車位是必需同屋子一同采辦的。憑據相幹規定,斥地商不得強迫捆綁車位等室第附屬措施發賣,變相擡高房價。

“買房還必須連同車位一路購置,車位比車還要貴,這不是強逼我們損耗嘛。”近日,市民劉女士向都邑信報記者反映稱本身買房遇到了一件奇特事,原本隻是想買房子,但是卻被置業顧問告知買房必需再格外采辦一個22萬元的車位,這讓劉密斯質疑奧園海泊瀾灣違規捆綁銷售。

事情是不是像劉女士說的如許?記者以購房者的身份來到位于即墨區奧園海泊瀾灣售樓處相識環境。憑證置業照料先容,目前項目在售的是14号樓和15号樓,部分房源已經出售,戶型差别樓層不同價格也不同。“有的房源單價在19000多元左右,有的在20000多元左右。”置業照料說。

記者注意到,在售樓處内擺放有14号樓和15号樓房源一房一價公示牌,公示牌上的數據闡發,14号樓和14号樓毛坯單價和置業顧問所說的銷售價錢相差的很大,毛坯單價大多在13000多元和14000多元,此中有一項精裝修,模範是每平方米3600元,但即便是加上精裝修單價也并不像置業顧問說的那樣高。

“我說的單價不但包羅着精裝修,另有一個地下停車位,價格是 22萬元。”置業顧問陳說記者。“我不考慮采辦車位,可以在總房款中減掉22萬的車位款嗎?”記者稱并不計劃購買車位,但置業顧問立即表現不行以。“屋子和車位是一起來賣,而且小區是人車分流的,所有都是地下泊車位,如果不買車位的話後期也沒地方停車。”置業照料诠釋道。

對付記者對項目售價顯著高于鄰近樓盤的質疑,置業顧問也給出了解釋,稱是因為項目地段和配套,不僅臨近地鐵站,附近另有大型購物中心和度假中央,以及項目打造的是高端低密度小區,以是價格自然會高。而22萬的車位價錢,置業照料稱也在公道的價格局限之内,并顯露附近的樓盤車位也基本是這個價錢。

據了解,對于斥地商在銷售衡宇時綁縛車位的違規算做,有相幹的政策劃定可查,青島市國土本錢和衡宇治理局公布《關于進一步增強商品房預售方案管理有關标題的看護》中明了要求開拓商不得強制捆綁車位 、儲藏室等室廬附屬舉措銷售,變相擡高房價。

對付奧園海泊瀾灣捆綁銷售高價車位一事,記者采訪了奧場地産總公司客服部,工作人員稱将盡快落究竟況,再給記者複原。城市信報記者将繼續存眷。

文/圖 都邑信報記者


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