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土拍預告|黃島區5宗新地塊預計6月29日出讓競買保證金4.92億

2019-08-06來源:青島房産網土拍預告|黃島區5宗新地塊預計6月29日出讓競買保證金4.92億

  樂居買房訊 方小末5月25日,青島市黃島區自然資源局發布公告,将于6月19日上午10時以網上拍賣的方式出讓位于西海岸大珠山南路、映山紅路相近4宗地塊,地盤占地總面積10.85萬㎡,打算建築面積14.50萬㎡,肇始樓面地價3394元/㎡,競買保證金4.92億元。 此中編号HD2019-3065地塊需配建的産權型人才公 寓12576.66㎡,毛坯限價8723元/㎡。

地塊詳情

地塊大略位置

編号HD2019-3062地塊位于黃島區大珠山南路東、西環山路北,為純住宅用地,占地面積20000㎡,打算建面22000㎡,容積率≤1.1,建築密度≤30%,綠地率≥35%,肇始樓面地價3944元/㎡,拍賣總價8676.8萬元起。

編号HD2019-3063地塊位于黃島區大珠山南路西、映山紅路南,為純室第用地,占地面積24298㎡,打算建面26727.8㎡,容積率≤1.1,建築密度≤30%,綠地率≥35%,起始樓面地價3955元/㎡,拍賣總價10570.8萬元起。

編号HD2019-3064地塊位于黃島區映山紅路南、設計大珠山南路西,為住宅和商務金融,占地面積25384㎡,設計建面38076㎡(室廬建面30460.8㎡,商務金融建面7615.2㎡),容積率≤1.5,建築密度≤30%,綠地率≥35%,起始樓面地價3246元/㎡,拍賣總價12359.5萬元起。

編号HD2019-3065地塊位于黃島區映山紅路南、打算大珠山南路西,為府第和商務金融,占地面積38815㎡,計劃建面58222.5㎡(商品室廬建面34001.34㎡,産權型人才公 寓12576.66㎡,商務金融11644.5㎡),容積率≤1.5,建築密度≤30%,綠地率≥35%,肇始樓面地價3025元/㎡,拍賣總價17612.3萬元起。

  編号HD2019-3066号社會福利地塊,位于大珠山南路西、映山紅路南,占地2.66萬㎡,建面2.13萬㎡,肇始樓面價1004元/㎡。

出讓前提:

1,HD2019-3062号、3063号、3064号、3065号、3066号宗地競得人、暫定競得人或其股東須在網上土地拍賣結束後三個工作日内,與古鎮口軍民融合鹹與惟新示範區簽訂項目建設合作協議。

2,HD2019-3065号宗地競得人需按照青島西海岸新區房産管理與住房保障中心出具的《關于映山紅路南、規劃大珠山南路東商住用地出讓附加條件》的要求,HD2019-3065号宗地共需配建産權型人才公 寓12576.66㎡。

3,HD2019-3062号、3063号、3064号、3065号宗地根據不低于規劃府邸建築面積15%比例提取資金,即提取配建修建面積(HD2019-3062号宗地3300㎡、HD2019-3063号宗地4009.17㎡、HD2019-3064号宗地4569.12㎡、HD2019-3065号宗地6986.7㎡)與府邸用地成交樓面地價乘積所得金額的資金,納入區住房保障專項資金。配建的産權型人才公 寓由土地競得人投 資扶植,應按幢集中扶植或在一幢樓内縱向齊集漫衍,企圖套型建築面積為65-180㎡。

  本次拍賣,室第用地設最高限價,到達限價,轉入線下競商品房銷售價格關鍵。

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