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【熱文】土拍預告|黃島區5宗新地塊預計6月29日出讓競買保證金4.92億

2019-08-06來源:青島房産網【熱文】土拍預告|黃島區5宗新地塊預計6月29日出讓競買保證金4.92億

  樂居買房訊 方小末5月25日,青島市黃島區自然本錢局公布公告,将于6月19日上午10時以網上拍賣的體式出讓位于西海岸大珠山南路、映山紅路相近4宗地塊,土地占地總面積10.85萬㎡,企圖修建面積14.50萬㎡,起始樓面地價3394元/㎡,競買保證金4.92億元。 其中編号HD2019-3065地塊需配建的産權型人才公 寓12576.66㎡,毛坯限價8723元/㎡。

地塊詳情

地塊約略位置

編号HD2019-3062地塊位于黃島區大珠山南路東、西環山路北,為純府邸用地,占地面積20000㎡,規劃建面22000㎡,容積率≤1.1,建築密度≤30%,綠地率≥35%,起始樓面地價3944元/㎡,拍賣總價8676.8萬元起。

編号HD2019-3063地塊位于黃島區大珠山南路西、映山紅路南,為純室第用地,占地面積24298㎡,計劃建面26727.8㎡,容積率≤1.1,建築密度≤30%,綠地率≥35%,肇始樓面地價3955元/㎡,拍賣總價10570.8萬元起。

編号HD2019-3064地塊位于黃島區映山紅路南、設計大珠山南路西,為室第和商務金融,占地面積25384㎡,規劃建面38076㎡(住宅建面30460.8㎡,商務金融建面7615.2㎡),容積率≤1.5,建築密度≤30%,綠地率≥35%,肇始樓面地價3246元/㎡,拍賣總價12359.5萬元起。

編号HD2019-3065地塊位于黃島區映山紅路南、設計大珠山南路西,為府邸和商務金融,占地面積38815㎡,企圖建面58222.5㎡(商品室廬建面34001.34㎡,産權型人才公 寓12576.66㎡,商務金融11644.5㎡),容積率≤1.5,修建密度≤30%,綠地率≥35%,起始樓面地價3025元/㎡,拍賣總價17612.3萬元起。

  編号HD2019-3066号社會福利地塊,位于大珠山南路西、映山紅路南,占地2.66萬㎡,建面2.13萬㎡,肇始樓面價1004元/㎡。

出讓前提:

1,HD2019-3062号、3063号、3064号、3065号、3066号宗地競得人、暫定競得人或其股東須在網上土地拍賣結束後三個工作日内,與古鎮口軍民融合創新改舊樹模區簽訂項目扶植合作協議。

2,HD2019-3065号宗地競得人需按照青島西海岸新區房産經管與住房保障中間出具的《關于映山紅路南、規劃大珠山南路東商住用地出讓附加前提》的要求,HD2019-3065号宗地共需配建産權型人才公 寓12576.66㎡。

3,HD2019-3062号、3063号、3064号、3065号宗地按照不低于企圖室第修建面積15%比例提取資金,即提取配建修建面積(HD2019-3062号宗地3300㎡、HD2019-3063号宗地4009.17㎡、HD2019-3064号宗地4569.12㎡、HD2019-3065号宗地6986.7㎡)與室第用地成交樓面地價乘積所得金額的資金,納入區住房保障專項資金。配建的産權型人才公 寓由地盤競得人投 資建設,應按幢會合扶植或在一幢樓内縱向齊集漫衍,計劃套型建築面積為65-180㎡。

  本次拍賣,府第用地設最高限價,達到限價,轉入線下競商品房發賣價格關頭。

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